VARZI (PV) - Villa indipendente con ampio terreno

VARZI (PV) – VARZI- Località Lella – A pochi minuti dal centro del borgo, in posizione riservata e aperta sulle colline dell’alto Oltrepo’ ,proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 147 mq con pianoseminterrato della stessa superficie, box di 40 mq e 18.000 mq di terreno.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale, che come seconda casa: è un luogo dove natura e comodità convivono in equilibrio,dove è possibile ritrovare la qualità del tempo in un contesto salubre e tranquillo. L’accesso attraverso il vialetto è semplice e funzionale, è possibile raggiungere direttamente il box oppure arrivare in auto al piano abitativo senza gradini.

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Telefono e WhatsApp: +39 0382 35133 +39 3518489879
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Ufficio: Via Palestro, 22 – 27100 Pavia

Relax e atmosfera…

Spazi interni

Il piano principale ospita il soggiorno con camino, cucinotto, un ampio locale con finestresu tre lati utilizzabile come ampliamento della zona giorno, come studio o spazio multifunzionale, due camere ed un bagno. Il piano superiore mansardato comprende altre due camere e un secondo bagno.

Il seminterrato offre ulteriori spazi di servizio con ampio box auto, cantina, locale tecnico, lavanderia e deposito per attrezzi. All’esterno, il terreno comprende giardino, frutteto e bosco.

La zona adiacente alla cucina,affacciata sulle colline, è ideale per vivere gli spazi all’aperto e dispone anche di unforno,mentre l’ampia proprietà consente anche la realizzazione di una piscina.

Località

VARZI – Posizione straordinaria,
con vista mozzafiato.

Conclusioni

La casa è strutturalmente in ordine. Iltetto è stato recentemente oggetto di interventi disistemazione e messa in sicurezza.

All’interno della proprietà insiste un pozzo diacquasorgiva. Metrature: Abitazione mq. 147–Piano seminterrato mq. 51–Box mq. 40–Terreno mq.18.000 – Classe energetica: G–IPE 425,80 Richiesta: Euro 230.000

PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia–Tel. 0382 35133

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