BRESSANA BOTTARONE (PV) - Villa con giardino in vendita

COMUNE DI BRESSANA BOTTARONE (PV)- Villa d’epoca ristrutturata

In contesto riservato proponiamo elegante villa indipendente degli anni ’40, finemente ristrutturata con interventi recenti (Superbonus), che ne hanno valorizzato il fascino originario integrandolo con comfort moderni.

L’epoca di costruzione è coerente con le caratteristiche architettoniche visibili: linee morbide, balconi arrotondati, dettagli decorativi e scala esterna tipica dello stile dell’epoca.

Caratteristiche principali: Impianti completamente nuovi – Serramenti interni ed esterni con doppi vetri – Pannelli fotovoltaici – Finiture di alto livello – pavimenti in cotto al piano terra, scala in marmo e pavimenti in marmo nella zona notte

Doppio ingresso: principale signorile, oltre ad ingresso di servizio collegato alla cucina

La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosi, grazie a un’esposizione favorevole e a una distribuzione razionale degli spazi.

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Una meravigliosa villa d’epoca ristrutturata…

Spazi interni

Piano terra:

Ampio ingresso con zona guardaroba, salottino e biblioteca
Disimpegno centrale con vano scala
Studio
Soggiorno/pranzo
Grande cucina abitabile
Bagno di cortesia

Primo piano:

Disimpegno
Camera matrimoniale doppia con zona armadi e salotto
Due camere singole di generose dimensioni
Quarta camera/studio /ripostiglio/cabina armadio
Bagno
Balcone

Località

BRESSANA BOTTARONE (PV)

Gli ambienti sono impreziositi da arredi di design e dettagli ricercati che creano un’atmosfera calda ed accogliente.

Spazi esterni: cortile d’ingresso con accesso carraio e pedonale – giardino laterale e sul retro – aiuole a fioritura stagionale , alberi ornamentali ad alto fusto e piante da frutto

Completano la proprietà: locale deposito indipendente con centrale termica

Stato e classe energetica : stato di manutenzione ineccepibile – Classe energetica “C “ IPE 120,75

La proprietà si trova in prossimità della stazione ferroviaria. La linea passa a breve distanza, ma la posizione ribassata rispetto ai binari rende il rumore minimamente percepibile e non invasivo.

Metrature