BRESSANA BOTTARONE (PV) – Prestigiosa villa d’epoca in vendita

BRESSANA BOTTARONE – proponiamo in vendita prestigiosa villa d’epoca disposta su tre piani fuori terra ed un seminterrato, dependance in corpo staccato e giardino di circa 1620 mq.

La villa ,  di grande fascino e  significativa dal punto di vista storico,  fu edificata negli anni tra il 1910 – 1920 e  divenne la residenza padronale  della Famiglia Palli, proprietaria di numerose fornaci in Oltrepò Pavese.  Conserva intatte le  particolarità architettoniche dell’epoca di costruzione. Viene proposta in vendita  al grezzo, suddivisa in due appartamenti rappresentati nei progetti “A” e “B” , disposti su tre piani con recupero dei sottotetti.  Cantine di pertinenza al piano seminterrato. La struttura è molto razionale e funzionale nella distribuzione degli spazi. I locali ampi ed ariosi, sono arricchiti da alti soffitti e  grandi aperture.   

Al Piano terra: ingresso con  atrio comune, vano scala centrale  e la zona giorno degli appartamenti che comprende il living e la cucina .

Piano primo: disimpegno, due camere da letto e bagno

Piano mansardato: nella parte  più ampia del  progetto “B”  si sono ricavate due camere da letto, bagno e ripostiglio,  mentre nel progetto “A” una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno.

In alternativa, gli ingressi delle due o più  unità abitative che si volessero realizzare, potrebbero essere  indipendenti,  sui fronti opposti della villa.

Il terreno che circonda la costruzione può essere abilmente ripartito tra cortili ,  giardini  privati posti auto scoperti e  box,  per ciascuna unità abitativa.

La dependance, in corpo staccato, di circa 50 mq. è stata realizzata in mattoni faccia a vista , con particolare motivo a rilievo e davanti alla quale si erge il busto in bronzo a ricordo del primo  proprietario.  

Metrature : Villa mq. 678 – Giardino mq. 1620 ca. – dependance mq.50 ca.

Utenze: acqua , luce e gas – allaccio fognatura  – APE esente –  Richiesta Euro 240.000